Descriptif du bâti

Le bâti de construction traditionnelle (1978) de 128 m2 (surface utile pondérée) de plein pied se divise en deux parties :

• un premier logement de type 4 d’environ 102 M2 sur vide sanitaire avec une spacieuse et lumineuse cuisine, trois chambres, salle de bain, une pièce à vivre de 40m2 avec poêle à bois et cheminée avec insert donnant sur une loggia de 14 m2 fermée qui donne elle-même sur une terrasse de 30m2 avec pergola plein sud ;

• un second bâtiment de 38 m2 servant actuellement de garage pouvant être éventuellement aménagé.

Les deux bâtiments sont équipés d’huisseries avec double vitrage. Ils sont tous deux raccordés au réseau d’eau potable et à un système d’assainissement neuf avec une solution à filtre compact dernière génération, plus respectueuse de l’environnement.

La maison est agrémentée d’une piscine traditionnelle au sel de 10 m x 4,5 m très agréable pour les journées de fortes chaleurs.

Le terrain plat de 7690 m2 entièrement clos pourrait favoriser de nombreux projets nature.

Potentiel d’extension :

Zone Na du PLU, possibilité d’agrandir de 50% de l’existant ne dépassant pas 200 m2 de surface de plancher et annexes autorisées jusqu’à 80 m2.